上海公积金贷款怎么算?

上海市公积金贷款额度的计算方法为：

1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数(30倍)或补充住房公积金余额的10倍。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(40%)*12(月)*贷款期限;

4、公积金贷款额度不能高于上海市最高贷款额度。

取以上4条计算方法中的最小值就是你的公积金贷款额度。

上海个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。

夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

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常见问答(FQAS)

上海公积金贷款主要有以下条件:

1. 工作单位必须参与公积金。

2. 个人公积金余额必须达到总额的20%。

上海公积金贷款利率一般为基准利率浮动1-1.5个点,最高不超过贷款银行同业拆借利率的1.1倍。2020年上海公积金贷款利率在4.9%-6.35%之间。

上海公积金贷款主要可以用于下列用途:

1. 购房。

2. 装修。

3. 儿童教育。

4. 治疗费用。

上海公积金贷款还款期限最长不能超过15年。具体期限根据贷款金额和还款能力而定,一般在5-15年之间。