公积金贷款额度怎么算？

公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。

1. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

2. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。使用配偶额度的：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、按照房屋价格计算的贷款额度汇小贷计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

5，取以上四种情况中最低的贷款金额为准。

（本文内容根据网络资料整理和来自用户投稿，出于传递更多信息之目的，不代表本站其观点和立场。本站不具备任何原创保护和所有权，也不对其真实性、可靠性承担任何法律责任，特此声明！）

常见问答(FQAS)

公积金贷款额度是按照个人账户余额的一定比例来计算的。一般来说,你的公积金贷款额度为个人账户余额的50%到80%不等。具体比例需要根据不同城市和企业公积金中心的规定来确定。

个人公积金账户余额与贷款额度之间没有一个固定的比例,各地公积金管理中心规定的标准可能不同。但是一般来说,账户余额越高,贷款额度越大。例如,账户余额10万,贷款额度可能在5万到8万之间;账户余额20万,贷款额度可能在10万到16万之间。但具体数额还需依照当地公积金中心规定。

要了解自己的公积金贷款额度,可以直接到所在单位的公积金管理中心咨询,工作人员可以为你查询个人账户信息并告知贷款额度。你也可以登录个人公积金网上账户,部分网上平台上会显示个人的可贷款额度。如果上述方式无法查询到,也可以致电公积金热线询问。