房贷利率是多少？

房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

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常见问答(FQAS)

房贷利率是固定利率还是浮动利率?

目前,大多数商业银行都推出了固定利率和浮动利率两种还款方式。其中的固定利率为一定年期内利率不变,浮动利率则随着市场利率波动而浮动。个人所选择的还款方式需要权衡风险程度和自己的实际情况,一般短期内固定利率利率较低,长期选择浮动利率可能得益更大。

什么因素会影响房贷利率?

影响房贷利率的主要因素包括:银行基准利率、借款人信誉状况、贷款额度和还款期限等。一般来说,信誉状况越好,贷款额度越大,还款期限越长,利率越高。另外,央行基准利率调整也会影响商业银行决定的房贷利率。

各银行房贷利率有什么区别?

不同银行设置的房贷利率存在一定差异。国有银行房贷利率普遍偏低,民营银行则掌握一定业务自主权较高,利率相对有弹性。同一行业内,规模较大的银行房贷利率也可能略低于规模较小的银行。此外,与客户关系也影响利率,与银行长期合作关系好的客户可能享受一定优惠。