公积金到底有什么用？

公积金妙用一：商贷购房，提取支付首付

1. 提取人：房屋所有权人及其配偶。

2. 提取额度：不超过首付款，不超过申请时上月公积金账户余额。

3. 提取条件：

① 购买成都市行政区域内商品房，可在购房合同备案登记后申请提取。

② 购买成都市行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取。

小住提醒：用于首付款提取只能提取1次，共有产权人需要同时提取。（公积金贷款不能提取）

公积金妙用二：商贷购房，提取支付月供

1. 提取人：房屋所有权人及其配偶。

2. 提取时间：还贷满1年后可申请，每年度提取一次。

3. 提取额度：

提取不超过申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额。

小住提醒：首次提取时可以签约委托提取协议，以后每年自动提划到公积金联名卡（或银行卡）上，自动提取额度不超过12个月实际还款额。（公积金贷款不能提取）

公积金妙用三：租房也可提取公积金

1. 提取人：租房本人及其配偶。

2. 提取额度：不超过年缴存余额的50%，分圈层设定提取额度：

3. 提取次数：一个自然年度内最多申请2次提取。

4. 提取条件：

① 连续足额缴存公积金满3个月。

② 本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租房。

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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常见问答(FQAS)

公积金的存款基本利率每年确定,一般略高于银行储蓄存款利率。具体利率由各地公积金管理中心根据当年度国家政策而定,一般为3-5%之间。

公积金基本上是长期储蓄,不可以随意提款。只有在公积金累计存款5年以上,可以申请提前部分提款(最多50%)用于购房或教育等特定目的。一般35岁以下职工身故,其公积金可以全额领取。

公积金原则上是职工个人账户存款,若职工逝世,其公积金可以继承。如职工没有婚姻及直系血亲继承人,则公积金由职工死亡医疗保险理赔。若职工有配偶、子女等直系血亲,则其公积金全额继承。

公积金可以用于购房、子女教育以及职工本人大病报销等方面。其中购房申请额度最高,可以申请提前部分提款(50%以内) or 申请公积金贷款用于购房。教育部分也可以适当提款支持子女上学。大病报销则需要提供有关医疗账单即可报销。